“新万博客户端”世茂前8月销售410.5亿元

9月5日，世茂地产公布其2013前八月业绩公告。公告表明，前八月签下销售金额为410.5 亿元，同比大幅提高，已完成全年550亿销售指标的74.64%，同比快速增长34%。截至 2013 年 8 月 31 日，世茂总计合约销售总面积为 3138190 平方米，较去年同期的275万平米快速增长了14%；其八个月平均值售价为13080 元/平方米，较去年的10069元/快速增长23%。

而此前发布的中报业绩表明，世茂今年的毛利率为35.5%。公司指出，之后下降的售价指出，下半年世茂利润情况未来将会之后提高。从单月情况来看，8月份的合约销售额大约为人民币 44.5 亿元，比起去年同期的40.36 亿元，构建了一成以上的快速增长。

公司分析指出，八月份，世茂在购明星项目之后展现出出色，在区域市场之后排在。其中，世茂南京项目散户即售8亿，绍兴迪荡新城项目单月构建签下销售额近3亿，福州闽侯世茂御龙湾之后热卖，八月构建签下额5亿。关于先前发展，世茂高层曾经回应要之后增强其战略焦点的领先优势。

这其中，长三角、福建两大区域被寄予厚望。据理解，世茂目前在福建享有福州闽侯御龙湾、世茂湖滨首府、世茂海峡大厦、晋江世茂御龙湾等热卖项目，而世茂联合的海峡建设，打造出平潭海峡城项目也展现出亮眼，销售业绩相当可观。另外，从今年4月起，世茂持续竞得多块福建石狮钞坑的优质土地，借以研发世茂摩天城项目，这一项目将在下半年入市，望为其构建可观业绩。与此同时，世茂之后增大土地储备，于9月5日当天，在苏州、杭州双线登陆作战，进账3宗地。

公告表明，9月5日，世茂分别以23.1亿元、24.15亿元，顺利竞得苏州金鸡湖7号、6号地块。同时，又以36.7亿元(配上保障房面积2000平方米) 竞得浙江华家池58号地块。回应，有业内人士回应，以世茂目前的营收规模，应当会对它的财务导致压力。分析认为，按世茂耕耘长三角和福建区域的既定战略，上述三宗核心地块的提供，将有助这一战略的实施，对世茂未来维持在长三角的领先地位产生明显起到。

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